Humeur du jour

[RodSerling Profil]

Si tu tentes le coup mets tu ta place actuelle en jeu? Sinon il serait dommage de regretter cette oportunité par la suite ...

[SansIPfixe]

Ras le bol des banques

Après avoir largement spéculé avec nos deniers elles ont décidé de ne plus sortir un centime de crédits à ceux qui souhaitent devenir propriétaire, on vous parle d'un crédit crunch, nous sommes en plein dedans, elles font tout pour ne plus sortir un centime d'euro de leurs comptes

deux exemples ce matin:

Mr et Mme font une demande de crédit à la caisse d'épargne (clients depuis 20 ans): taux d'endettement à 30% ===> refus de la banque au motif qu'ils ont eu deux découverts en 2010

Mr et Mme financent un projet à 480000 euros avec 200000 euros d'apports ====> refus de la banque au motif que le taux d'endettement est à 34% (supérieur à 33%) alors que le reste à vivre est de 3400 euros/mois pour un couple sans enfant Vous pensez que l'on ne peut survivre avec 3400 euros/mois une fois son crédit immobilier payé ?

C'est du grand n'importe quoi

[Kahlan Profil]

Bon courage, Kahlan.

Merci a tous..! Elle est en paix maintenant, c'est ce que je répète 100 fois par jour au moins...

Maintenant il faut regler tout le tralala administratif c'est hyper ch...!!! surtout quand on habite à 80 bornes !! Et quand certaines personnes vous mettent des batons dans les roues alors qu'ils n'ont jamais levé le petit doigt pour elle, plutôt le contraire !
On ne choisit vraiment pas sa famille....

Bref je suis en rogne contre tout !!!

Mais j'ai un coup de : le Rallye !!! Dire que cet aprèm Loeb et Elena ne seront pas loin de mon boulot, mais je vais me rattraper ce week-end !!

[Le petit baigneur]

Finalement j'ai un peu plus de temps pour y penser puisque les postes sont affichés depuis hier dans les journaux locaux. Donc j'ai encore une bonne petite semaine!

Le tout est de savoir si cet autre domaine t'intéresse ou non, au delà de la nouveauté.

Oui, ça pourrait toujours m'intéresser. Le département en question est de plus géré par des gens agréables (tout comme mon département actuel).

Si tu tentes le coup mets tu ta place actuelle en jeu? Sinon il serait dommage de regretter cette oportunité par la suite ...

Il se peut que mon poste actuel subisse une cure d'amaigrissement. Comme il se peut qu'il reste intact. Mais je doute fort que je puisse y retourner si jamais je n'aime pas l'autre poste.

[Alecto Profil]

Après avoir largement spéculé avec nos deniers elles ont décidé de ne plus sortir un centime de crédits à ceux qui souhaitent devenir propriétaire, on vous parle d'un crédit crunch, nous sommes en plein dedans, elles font tout pour ne plus sortir un centime d'euro de leurs comptes

Voilà, je suis passé juste entre les mailles du filet, je plains les gens qui se lancent dans l'aventure maintenant.

[Napoléon Profil]

Avec la crise des banques, c'est clair que ça va être chaud, pour les particuliers, mais aussi pour les agences immobilières, les constructeurs de voitures ...

Bon courage SIPF.

[Chimère Profil]

Voilà, je suis passé juste entre les mailles du filet, je plains les gens qui se lancent dans l'aventure maintenant.

Pareil... à un an près, je ne sais pas si ça aurait été possible pour moi aussi...



Le seul problème... c'est qu'à chaque passage sur les sujets immobiliers, ma mère ne peut pas s'empêcher de me faire remarquer qu'elle a bien fait de me pousser à acheter... (ce qui n'est pas faux, mais bon...)...

[Salaryman Profil]

La crise a bon dos. Le nouveau patron de Dexia a choisi de doubler ses bonus, et ce n'est sûrement pas le seul dirigeant d'entreprise qui s'augmente dès qu'il le peut. Pendant ce temps-là, les négociations des salaires des employés...

Concernant l'immobilier, les taux des banques s'ajustent sur le marché : si c'est bon marché, les taux grimpent, si le marché est pourri, ils baissent, mais le montage de prêts immobiliers est le moteur de la fidélisation d'une banque. Avec des garanties, il est tout à fait possible de devenir propriétaire aujourd'hui, cela dépend de quoi et où.

[Le petit baigneur]

Et en ce moment, ils sont à quel niveaux les taux hypothécaires?

[elmios Profil]

Après être passé voir ma conseillère bancaire, la semaine dernière j'avais un taux entre 4 et 4.3 %.
Alors que pour le prêt de l'appartement, il y a 8 ans j 'avais un taux à 2.5%.

Maintenant on essaye de vendre pour une maison, mais c'est morose.

[SansIPfixe]

Après être passé voir ma conseillère bancaire, la semaine dernière j'avais un taux entre 4 et 4.3 %.
Alors que pour le prêt de l'appartement, il y a 8 ans j 'avais un taux à 2.5%.

Maintenant on essaye de vendre pour une maison, mais c'est morose.

Un taux à 2.5%, tu en est certain ? Car même moi au plus bas des taux je n'ai jamais obtenu mieux que 2.9%

[Arkayn]

Déjà, avec 2,9 %, tu t'estimes plus que vernis, en effet.

[RodSerling Profil]

Je crois que mon taux est à 3 ou 3,5 % - signé fin de l'année dernière-et je suis passé "border Line"

[Chimère Profil]

Le mien, ça doit être de cet ordre, je crois que c'est 3,48 %...


(et je l'avoue : j'ai aussi bénéficié du fait que mon père a conservé des relations dans la banque en question, que c'est la banque de mes parents et que j'y suis aussi venue... ce qui peut aider un peu... )

[Roger CHEHET Profil]

Pour vous consoler, les taux d'intérêts moyens des années 80 à 90, se situaient aux environs de 14% (c'était ça ou rien) pour un prêt sur 5 ans. Seul point positif les salaires évoluaient encore de manière régulière.

[Alecto Profil]

J'ai eu 3,88% en juin, c'est à 4,56% maintenant, avec apport je précise...

[Le petit baigneur]

Des taux entre 2 et 4 %... Mais de quelle sorte d'hypothèque il s'agit? J'ai l'impression que ce n'est pas le même système que par chez moi. Moi à un taux fixe de 5.85% sur 5 ans (me reste 19 ans à tout rembourser), c'est déjà considéré très très très bas.

[nico_virtua Profil]

Est blasé de mon job. Pense sérieusement à m'investir dans la recherche...

[Salaryman Profil]

Pour info, le prêt immo est le fidélisant n°1 de la banque. Dès que ça part à la baisse, faites des simulations de rachats chez tous les concurrents et prenez rendez-vous avec votre banquier pour renégocier.

Pour les taux miracles évoqués ci-dessus, c'est tout à fait possible avec certaines conditions : banque privée, apport considérable, client à potentiel, collaborateur.

[Le petit baigneur]

8° aujourd'hui dehors. L'automne est vraiment arrivée! Qui dit automne dit aussi travaux préparatoires de la cour en prévision de l'hiver. Mais bon, le printemps sera de retour dans 6 mois...

[Arkayn]

Si on te dit la température que nous avons eu en France, tu te vexes ?

[Le petit baigneur]

S'il a fait près de 29° hier à Londres, donc je suppose facilement que plus au sud, en France, il a fait pratiquement aussi chaud et même plus. Donc non, je ne me vexerai pas. J'ai quand même eu un très beau septembre.

[Arkayn]

Le nôtre a été assez pourri donc ceci compense cela.

[RodSerling Profil]

C' était la journée loukoum gluant pour moi !

[SansIPfixe]

environ 31°C à Toulouse, ça compense le mois de Juillet pourri que nous avons eu.

[Thal Profil Site internet]

Ma gamine s'est endormie sans hurler, sans me démonter la porte à coup de pieds, sans pleurs.
C'est la fête du slip! \o/

[Arkayn]

Whisky dans le biberon ?

[Thal Profil Site internet]

non, même pas
mais j'avoue ça fais du bien.
Ça fait des jours qu'elle nous faisait des véritables crises d’hystéries au coucher.
Mais genre au point que j'ai cru qu'elle allais nous défoncer la porte tellement elle foutait des coups de tatane dedans

[Ar Soner]

Thal > Tu as essayé le didgeridoo ? Paraît que c'est efficace pour calmer les bambins agités...

[Chimère Profil]

Si ça peut te rassurer, Thal, le deuxième fils de mon cousin (donc, techniquement mon petit cousin), fait le même genre de crise pour ne pas se coucher... Sauf que lui, il arrive à ouvrir les portes, et à se barrer par les fenêtres. Du coup, mon cousin a dû retirer toutes les poignées de portes et de fenêtres en attendant que ça se calme...