Rassures-toi le petit baigneur, la majorité des Français ne le savent pas non plus.

Shaede

Écoute, ici, toutes les réparations sont au frais du propriétaire. Même quand un logement est brisé par le locataire, le propriétaire est tenu de le réparer (par contre, rien n'empêche d'exiger le remboursement des frais au locataire fautif, s'il le retrouve...). Et puis, au moment de signer le bail, il y a certains trucs qui peuvent être négocier, genre le déblayage de la neige l'hiver ou la tonte de la pelouse l'été.

S'il y a conflit entre propriétaire et locataire, ça peut se régler à la Régie du Logement (une sorte de tribunal) qui départagera les tords.

Pour ce qui est de trouver un logement, ça dépend des villes, il y a des endroits où il y a des pénuries de logement, alors il faut s'y prendre à l'avance ou réfléchir à 2 fois si on veut déménager. Pour les prix, des fois ça peut être plus avantageux de s'acheter une maison, ça revient presque au même.

http://www.rdl.gouv.qc.ca/fr/droits/droits.asp

Le propriétaire peut demander un "dépôt" de sécurité. Ce qui doit revenir à caution pour vous. Mais le montant normalement n'est pas exgéré. Dans ma ville, c'est entre 50 et 100$. Certains vont demander un mois de loyer d'avance. Par contre, à la fin du bail si tu déménages, ce montant t'est remis si le logement est en bonne condition.

Mais ce ne sont pas tous les propriétaires qui le font. Ce n'est pas systématique. Souvent il n'y a aucun dépôt à verser.

Soit dit en passant soukeena, au Québec, certaines personnes au sein de la politique monte un dossier afin que les diplômes de certains pays soient reconnu au Québec dont la France. Je ne sais pas où en est rendu le dossier. Cela vaudrait peut-être le coût de te renseigner. Tu peux peut-être téléphoner au barreau du Québec. Je peux le faire pour toi si tu veux connaître la réponse

Ici c'est deux mois de loyer. Et à la moindre égratignure sur le mur, la caution est retenue.
D'où l'importance d'un état des lieux précis et complet (il est souvent négligé c'est dommage).

Ici ça prend beaucoup plus que ça. L'usure du temps n'est pas une raison suffisante. Si c'est quelque chose qui se répare facilement ce n'est pas suffisant non plus. Faut vraiment que ce soit de la négligence de la part du locataire.

Nope, maintenant c'est un mois maximum, sinon c'est hors la loi
Et si jamais un bout de la caution doit être retenu, il me semble essentiel de demander un justificatif précis de la part du proprio... Me suis fait avoir une fois, j'espère que ça n'arrivera pas une deuxième.

Merci beaucoup. En fait j'avais regardé sur le site du barreau au Québec et j'ai vu qu'il n'y avait pas de reconnaissance de mes diplôme, il faudrait que je fasse 2/3 ans d'études au Québec pour être juriste. Ce qui me fait peur c'est surtout le coût des études, si je sais que j'aurais quelque chose à la clé je serais prête à le faire. Mais c'est drôle car en France seuls les avocats s'inscrivent au barreau, on peut faire du droit sans y être inscrit.

Ça dépend, il y a eu il y a 1 an une signature entre la France et le Québec sur un accord pour faciliter l'échange de main d'oeuvre, la reconnaissance d'une partie des diplômes rentre là-dedans (ça se fera progressivemetn). Faut juste s'informer où est-ce que ça en est rendu.

Je vais regarder ça de plus près, c'est vrai que ça serait intéressant qu'il y ait cette reconnaissance mutuelle.

Humeur du jour :
En plein dans Dexter, Supernatural et Dr House ! Et c'est toujours aussi bon !

Humeur de demain en avance : réunion 1 + réunion 2 + déjeuner de travail + réunion 3
aaaaaaaaaah !!!

Bon courage, c'est vraiment la journée de galère! On compatis.

J'ai cru un instant qu'on travaillait ensemble!

T'as pas une réunion 4 après tout ça?

La fin de journée sera meilleure : je vais chercher mes super trop belles chaussures chez le cordonnier puis petit tour à la piscine/hammam....

Coup de gueule: La télévision française a-t-elle atteint un tel degré de réchauffé qu'on doit encore se taper Champs Élysée. J'ai l'impression que ce pays vit de plus en plus dans son passé. Ça m'inquiète assez, voire pas mal, je me demande si c'est le cas dans les autres pays, d'entendre tous les temps les mêmes chansons et de voir les mêmes artistes, aussi talentueux soient-ils, depuis des décennies.

C'est un peu un paus micro onde featuring Chérie fm; on mange le même plat réchauffé, et les mêmes artistes tournent en boucle. Ok, je sais, j'avais remarqué ça depuis des années , mais là ça prend des proportions inquiétantes.

Coup de cœur: J'adore l'automne, tout s'endort.

"The Thing" à la TV sur RTL9 ! Ch'sis pas sûre de pouvoir regarder jusqu'à la fin pour cause de gros dodo, mais au moins, un truc de sympa sur toute la semaine, après étude approfondie du programme TV cet après-midi.

Original pour quelqu'un dont le pseudo et l'avatar sont Napoléon.



Ah bah ça c'est du put*** de bon film !

Napoléon regarde toujours à l'est dans le futur.

Un éventuel nouveau voyage en Autriche se profil à l'horizon , après les secteurs de Bregenz, Salzburg il y a longtemps ce sera probablement Vienne cette fois ci, que de bons souvenirs!

C'est cool vous en Europe, vous pouvez faire plusieurs pays en si peu de temps, tout est à côté.

Remarquez que pour nous, Boston et New York ne sont pas si loin que ça non plus...

Je suis déjà allé à Boston et New York, nous avons aussi fait Washington, Newport, La Caroline du nord, la virginie, etc, un voyage génial

Nous sommes passé par le sud du Canada également mais tout cela remonte à environ 20 ans

J'ai des photos ou nous sommes en haut des tours jumelles, ca fait vraiment bizarre quand je les revois

Depuis quand M_T ? Je regardais justement les annonces de location d'appartements dans mon coin et ils demandent toujours 2 mois de loyer de caution


Ah moi ce sera réunion 1 + réunion 2 + travail sur le terrain... Même pas de déjeuner de travail

Humeur du jour j moins 1

coup de on m à refusé un boulot parce que je suis trop qualifiée, on me l avait sa encore sortie celle ci!
Coup de j'ai passé un bout de soirée en tête à tête avec mon chéri et ça ça remonte bien le moral

C'est ce que j'allais dire, la plupart des propriétaires demandent toujours deux mois de loyer, et le locataire n'est pas forcément en position de force pour négocier.

Effectivement, article 10 de la loi du 8 février 2008 sur le pouvoir d'achat, un mois de loyer. Ce 1 mois de dépôt de garantie ne s'applique qu'aux locations du régime de la loi 89, c'est à dire des locations non meublées et destinées à l'habitation principale.Le texte n'est pas rétroactif bien entendu.

Je crois qu'une fois de plus ce texte est très mal appliqué.

: Il fait beau...
: Je suis enfermée au bureau.

: Hier soir, j'ai attendu 1h30 chez le pédiatre pour un vaccin pour mon fils.
: Mon fils a été sage malgré l'attente, la chaleur, et le monde et n'a même pas pleuré pour la piqûre.

Ah moi on me l'a faite et on m'en a fait d'autres aussi énormes genre: "Vous avez l'air trop sûr de vous." ou encore "Vous poussez trop loin dans l'analyse."
Je me suis pas gêné pour les envoyer se faire f..tre.

J'adore ce film moi aussi. J'ai commencé à le regarder et pouf je me suis endormie. Dommage!

Coup de "non mais c'est quoi ce bord** ?" : hier, mon tirage de tarot m'avait annoncé que mon ex allait sortir de son silence pour me donner des nouvelles. Ce fut le cas ce matin...Mais pour me demander de lui prêter de l'argent
Et moi bonne poire de service je vais encore voler à son secours... Je suis désespérante de naïveté...

Bah si tu t'en rend compte pourquoi tu le fais quand même ?