A la gosthbuster : je suis VIGO !!!

Idée très rigolote, j'ai rit un bon moment ! Mais j'aurai peur de perdre ma crédibilité vis-à-vis de la régie... Je suis pas sûre que plus tard si tu recherches à nouveau un appart chez eux tu ne risques pas de te faire gentillement envoyer péter par ce que la dernière impression que tu as laissé a empêché de dormir la pauvre secrétaire pendant 4 mois

Par contre si tu veux rendre les clés avant la fin du contrat de bail et à l'état, tu peux normalement proposer un candidat présenti (c'est clair que c'est pas garanti non plus) mais comme tu sors du temps de résiliation prévu ils sont à la bourre et ils prennent plus facilement les candidatures... Oui bon, et même comme ça je peux pas t'affirmer...

Y a quelqu'un qui bosse dans une régie pour nous donner des conseils avisés svp ? Est-ce que la théorie de Nico-virtua pourrait fonctionner ???

La solution la plus simple aurait été de conserver l'appartement à ton nom, et de te faire rembourser le loyer par ton copain.

PS: Bien sûr si ce dernier est loyal.

Je crois que SansIPfixe est responsable d'une agence immobilière.

Ceci ne serait-il pas assimilé à une sous-location? Est-ce légal en Suisse (d'autant plus si le proprio n'est pas au courant)?

PS: Bien sûr, si tu dis rien à personne et que tu ne te fais pas chopé...

La sous-location est légale, du moment que la régie est au courant et d'accord (et évidement il y a des règles à respecter). Si on ne la déclare pas, et que la régie s'en apperçoit, elle enjoint la personne légale de regagner le domicile loué, sinon, et si il n'y a pas d'accord, le bail est rompu ou n'est pas renouveler à son terme (cela m'aie arrivé).
Le plus simple aurait été, il y a quelques mois de mettre l'autre personne sur le bail, comme co-locataire,et puis quand on part, il n'y a pas de problème, la personne restante garde le bail à son nom.

Tu peux également dire que l'immeuble a été construit sur un ancien site radioactif !

Allez, cadeau..... je vous livre les trucs qui font fuir tous les candidats locataires/acquéreurs:

-Dans le hall d'entrée ou l'ascenseur: placarder un des mots du style "Ras le bol des types qui squattent le sous-sol et les parkings, le prochain qui tente de me piquer mes jantes je le butte !!!!" (ça met dans l'ambiance

-Balancer du faux vomi dans la cage d'escalier ou dans l'ascenseur; laisser traîner des canettes vides dans les couloirs

-égratigner le contour en bois de votre porte pour laisser entendre qu'il y a eu de nombreuses tentatives d'effractions.

-Prétendre que l'ascenseur tombe en panne tous les 4 matins et qu'ils mettent trois semaines pour le réparer, que les charges ne cessent de croître.

-Humidifier avec un vaporisateur les hauts du mur pour laisser entendre qu'il ya des problèmes d'étanchéité.

- Dire que c'est super sympa dans l'immeuble car il est très convivial, il y a beaucoup de fêtards (étudiants) qui hurlent ivres morts jusqu'à l'aube. Le must, demander à son ami voisin de mettre la musique à bloc au moment des visites.

- Se plaindre des cafards et laisser traîner des tapettes à souris dans la cuisine.

- Demander aux potes de poser leurs poubelles devant leurs portes pour les visites

Etc

Si avec tout ça tes acquéreurs potentiels ne partent pas en courant Nico_Virtua, on ne peut plus rien y faire

Ce qui serait le plus énorme, c'est d'avoir par la suite la légende de "l'appartement hanté radioactif avec des cafards gros comme des chats de Lausanne".


Mais je plussois les idées de SansIPfixe, ce sont les plus jouables.

Demande à un ami de fair semblant de vendre des stupéfiants dans le hall! Un autre peut se fair passer pour un détraquer pervers... Et pour fair vrai laisse des seringues dans l'immeuble et des trace d'urine sur les mur.

pourquoi ils sont si gros que ça les chats suisses?

Qui va jouer les top modèle? Parce qu'un mafieux d'Europe de l'est sans des tops modèle c'est plus un vrai mafieux...

Oui ils mangent trop de chocolat. Il y a pas un gentil Suisse parmi vous qui va m'envoyer une p'tite boîte de chocolat?

heu deux plutôt ! Histoire que j en ai aussi
bah quoi! Qui ne tente rien n à rien!

On ne trouve pas de chocolat "Lindt" ou "Cailler" ou de Toblerone chez vous? ça serait super triste, si tel est le cas je vous en enverrai avec grand plaisir!

Aah Les Toblerones... Ma religion

Mais si, mais je veux pas du chocolat de supermarché je veux du vrai chocolat d'un grand chocolatier Suisse!

Bah fait quand même attention en disant que tu égorge des animaux.

Tu risque de te retrouvé en taule pour : torture sur animaux.

Enfin moi ca me fais marré !! vu que je suis à la recherche d'un appart et que je sais que c'est super galère (a genève c'est juste de la fiction!!)

Sinon, tu peux appeler un pote qui fasse aussi la visite et fasse que pendant que tout le monde le vois, il se tape une posession !! hahaha... ca va en faire deguerpir plus d'un!!!

Bon, tu peux aussi te vomir dessus (c'est degueu) mais sûrement aussi efficace!!

Oui, j'ai l'esprit très tordu!! hehehe

ah ben dans ce cas là, faudrait voir... mais ça risque d'être compliqué avec toutes les grèves en france, le choc risque de ne jamais arriver!!!

les grèves sont terminées

tu veux mon adresse?

Espérons qu'il arrive aussi à destination! Car certains n'hésitent pas à choisir tranquillement leur colis (par exemple on m'a volé 200€ de tickets resto à la poste).

Je m'étonne de lire certains conseils...
Ici, en France (j'ai cru comprendre que l'action ne se passe pas sur le territoire français et je connais peu la législation Suisse), le genre d'actions suggérées par certains s'apparenteraient à des dégradations volontaires du bien loué et des parties communes de copropriété, qui pourraient entrainer une action de la part du Bailleur, en remboursement de frais, remise en état, retenue sur caution voire actionnement de la clause résolutoire (contenue dans la plupart des baux actuels) ce qui aurait pour effet tout simplement de vous fiche à la porte.

Méfiance donc, on ne joue pas comme cela avec le bien d'autrui.
Quand à la sous location, si elle n'est pas expressément autorisée dans le bail avec accord express du bailleur, et souvent intervention de celui-ci lors de la signature du contrat de sous location, elle est prohibée en France.

La grève en France terminée??? ça n'est jamais réellement terminé la grève en france , d'ailleurs j'ai un peu peur, car bientôt je prends le train pour aller voir Mickey & Cie... j'espère que ça ira!
mais oui hésite pas à m'envoyer ton adresse en mp et je t'enverrai ça... mais moi j'ai quoi comme spécialité de ta région???




Hésite pas toi non plus à me l'envoyer... en espérant que ça t'arrive!

Envoyer du vrai chocolat suisse en France, c'est comme donner de la confiture aux cochons...

Ohhh le vilain... beaucoup de mes amis seraient étonnés de me savoir si gentille avec des français... alros hein, laisse moi être gentille, la vie est belle, tout va pour le mieux dans le pire des monde... donc je vais être gentille et envoyer du chocolat si on me le demande!

Mais euh!!! Même pas vrai, d'abord!

Tu sais ce qu ils te disent les khaloufs?! (Cochons en arabe)

C'est pas comme si j'envoyais du choc à des frontaliers... là non faut pas déconner!

On vous enverra un bon produit de France en échange! Ce que vous voulez (foie gras, fromage, du pinard)!

Nous avons d'excellents chocolatiers en France, personnellement je me fournis chez un MOF. C'est bien mieux que les chocolats Suisse, et je parle pas des Belges, trop gras à mon gout!