Humeur du jour

[Dragon]

@Metronomia : Ne prend pas de chance et met du gros sel partout autour de ta chambre.

Et gardes-en un peu pour le tromblon du papy qui était chasseur! La seule "entité" qui a prétendu entrer chez moi à 3 h45 une nuit de septembre 2010, est repartie avec une molaire couronnée or blanc en moins. Ce n'était ni un ectoplasme ni un petit gris mais une sorte de "Borat" pas très grand, cheveux bruns frisés, moustache et petit veston; Il venait de déplier un sac de toile de jute pour prélever des échantillons de la technologie sur mon bureau, quand je lui suis tombé dessus, à poil et sans lunettes, et je me suis décalotté le dessus des phalanges du poing droit, ce qui a eu pour effet de mettre du sang partout...
Alors, maintenant, je ferme le portail a clé, alors que je suis claustro !

[Ar Soner]

Lorsque deux comptes postent à partir de plusieurs adresses IP qui sont à très peu de choses près similaires, peut-on être totalement certain qu'il s'agit de la même personne?

Ça se peut bien, mais ce n'est pas une preuve absolue et ultime qu'il s'agisse de la même personne. Deux personnes vivant dans une même ville et ayant un abonnement Internet chez le même fournisseur peuvent avoir des IPs très similaires, qui présentent en outre les mêmes variations lorsque l'hébergeur met simultanément à jour tous les modems d'un secteur donné.

[Metronomia Profil]

Merci de ta réponse. Malheureusement, c'est bien ce que je craignais. On peut donc se tromper et virer un membre à tort...

[Minia Profil]

Une petite question en passant.... Si vous aviez une maison à vendre, sachant que dedans il y a eu un double meurtre à la hache, que cette maison est en vente depuis 3 ans, qu'elle est (était) belle et grande (mais pas entretenue depuis car les héritiers n'aiment pas y aller vu les souvenirs atroces qu'ils ont dedans), préviendriez vous directement dans l'annonce que cette maison a été le lieu d'un drame particulièrement atroce ? Sachant que cette maison étant située dans un tout petit patelin à la campagne, les futurs acquéreurs seront vite informés par les gens du coin ?

Vaut-il mieux être direct et franc ou se taire ?

C'est une question que l'on se posait ce midi avec une collègue qui est dans ce cas (en tant que vendeur).

Pour ma part, je pensais qu'il vallait mieux être franc, mais ma collègue a des doutes.

[William Lee]

Je dirais qu'il ne faut surtout pas révéler ce genre de détails...

Très franchement, à part les tarés qui fréquentent ce forum qui irait vérifier lors de l'achat d'une maison qu'elle a abrité un meurtre sordide???

En revanche, le fait de le préciser risque d'emblée de refroidir pas mal de gens, et de n'attirer que des gens atteints de curiosité malsaine...

[Minia Profil]

Oui mais ils n'arrivent pas à la vendre visiblement. Probablement parce que les villageois se chargent de le dire... Que faire dans ces cas là ?

[Ar Soner]

J'ai quand même tendance à partir du principe qu'il vaut mieux être honnête, ne serait-ce que pour des raisons juridiques : les acheteurs peuvent se retourner contre l'ancien propriétaire et chercher à faire annuler la vente s'ils apprennent par une tierce personne le passé de la maison...

Après, sont-ils bien sûrs que c'est ce passé trouble qui décourage les acheteurs, et pas d'autres choses - comme l'état de la maison et les travaux à y faire pour la retaper, par exemple ?

[Minia Profil]

Visiblement ils ont décidés de refaire un coup de neuf dans la maison et le jardin parceque cela fait 3 ans que le drame à eu lieu et qu'ils (plusieurs enfants) n'avaient pas envie d'y aller (ce que je comprends). Mais de base, il semblerait, d'après ce que m'a dit ma collègue, que c'est surtout lié au passif de cette maison.

Je sais juste qu'elle va y faire un tour avec son conjoint (c'est lui, un des héritiers) afin de débroussailler le jardin qui, depuis le temps, se voit "joliment" décoré d'herbes d'1,5m de haut.

Je pensais donc comme AS, à savoir qu'il valait peut-être mieux prévenir les gens avant (ce qui ne changerait pas grand chose au final puisque les éventuels acquereurs ne se bousculent pas au portillon). Mais ont-ils réellement le droit de se retourner contre l'acheteur s'il n'ont pas été mis au courant avant la vente ?

[Metronomia Profil]

Salut Minia,
Juste à titre d'exemple, il y a dans le même genre la maison des Ligonnès à Nantes. Je ne sais ce qu'il en est aujourd'hui, mais en avril dernier, elle a été mise en vente et n'a pas trouvé d'acquéreur pendant des mois. Pourtant, je peux te dire que le quartier est très chic et que la maison est - à n'en pas douter - très classe et confortable.
Je me souviens par contre du chalet des Flactif qui avait été ainsi vendu des mois plus tard, pour un prix dérisoire par rapport à la prestation.
Bon, ça ne répond pas à tes questions pour autant, c'est sûr... ^^

[soukeena Profil]

Je ne pense pas que ce soit un motif d'annulation de vente. On peut annuler une vente en cas de vice caché qui correspond à des problèmes qui rendent "le bien impropre à l'usage auquel on le destinait ou diminuent tellement cet usage que l'acquéreur n'aurait pas pris la décision d'achat, ou en tout cas pas à ce prix-là, s'il en avait eu connaissance" (article 1641 du code civil). Or, là, la maison en question est parfaitement habitable. Donc ça m'étonnerait que ce soit possible.

[Chantal Profil]

De mon côté, je le dirais. Moi je sais bien que j'aimerais savoir, car il est clair que je n'irais pas habité dans cette maison. Trop peureuse pour ça

[blad Profil]

Je ne pense pas que ce soit un motif d'annulation de vente. On peut annuler une vente en cas de vice caché qui correspond à des problèmes qui rendent "le bien impropre à l'usage auquel on le destinait ou diminuent tellement cet usage que l'acquéreur n'aurait pas pris la décision d'achat, ou en tout cas pas à ce prix-là, s'il en avait eu connaissance" (article 1641 du code civil). Or, là, la maison en question est parfaitement habitable. Donc ça m'étonnerait que ce soit possible.

Comme Soukeena. Et d'autre part, je ne suis pas persuadé qu'un acheteur peut obliger le vendeur à révéler la cause de la vente, surtout si ça relève de la vie privée.
Cela dit, on peut tempérer, ne rien mettre sur l'annonce, mais amener le sujet subrepticement aux candidats acquéreurs lors de la visite.

Ou encore plus simple: prendre une agence immobilière qui s'occupera de tout.

[Minia Profil]

Tout comme Chantal. A la visite, je préfèrerais nettement savoir s'il s'est passé quelque chose ou pas. J'aurais beaucoup de mal à installer mes enfants dans une maison, pour apprendre 3 mois plus tard par le boulanger du coin, que des personnes y sont mortes, et de façon violente de surcrois.

[Chantal Profil]

HDJ : C'était très frais cette nuit pour dormir. Aujourd'hui c'est encore frais. Ça sent l'automne. L'hiver s'en vient. Je suis vraiment contente

[soukeena Profil]

Tu apprécies l'hiver Chantal? Surtout que dans vos contrées il fait drôlement froid! Moi je regrette déjà l'été!

[Ar Soner]

Or, là, la maison en question est parfaitement habitable. Donc ça m'étonnerait que ce soit possible.

Je n'ai pas dit que la justice donnerait raison aux nouveaux acheteurs s'ils se retournent contre le propriétaire (encore que... la justice, parfois...)...
Cela dit, je doute que ces derniers se laissent faire en apprenant la nouvelle, et leur cacher une vérité qu'ils sauront tôt ou tard, c'est juste bon à aller aux devants de divers problèmes et complications (du simple coup de téléphone agressif jusqu'au procès).

[Metronomia Profil]

Humeur du soir: blasée.
La semaine dernière, j'ai relu et corrigé longuement le mémoire d'un étudiant étranger (quand je dis corrigé, je parle uniquement des fautes d'orthographe et des problèmes de syntaxe - pas du fond, bien sûr). J'y ai passé beaucoup de temps car dieu sait qu'il y avait du boulot.
J'y ai mis beaucoup de soin, aussi.
Ce soir, je reçois en retour la version "corrigée" avec de grands remerciements adorables de la part de l'étudiant en question. Jusque là, c'est chouette... Sauf que j'ouvre ledit document et constate qu'aucune de mes modifications n'a été validée... Par contre, il a rajouté des paragraphes... beaucoup de paragraphes... truffés de fautes... Et il faut rendre le tout pour mercredi.
Je vais me pendre.

[Arkayn]

Non, non ! LE pendre !

[Metronomia Profil]

Je n'y avais même pas pensé! Trop bonne trop... hum. Enfin vous voyez, quoi...

[Chantal Profil]

Tu apprécies l'hiver Chantal? Surtout que dans vos contrées il fait drôlement froid! Moi je regrette déjà l'été!

J'adore l'hiver. Le paysage est tellement beau. J'aime prendre une marche le soir et être entouré de bancs de neige. Ça brille et scintille de partout

[Dragon]

Il y a des cancers cutanés dus au soleil, mais je n'en connais pas dus aux flocons de neige !

Je m'excuse et je

[soukeena Profil]

Je me suis toujours demandée ce que ça faisait de passer l'hiver au soleil. C'est drôle de voir les réunionnais fêter Noël sous un beau soleil par exemple. Bon d'accord j'arrête de rêvasser...!

[Dragon]

J'ai passé un Noêl à tahiti, ça ne faisait rien de spécial parce que les locaux, en grande partie, n'avaient jamais touché de la neige, et n'imaginaient pas ce que peut être le froid.
Penses au gens de tout l'hémisphère sud, idem pour eux, comme si nous souhaitions Noêl en juin

[Chantal Profil]

Je ne voudrais passer le temps des fêtes sans neige. Il me semble que ça doit être très ennuyeux. C'est sûr que l'hiver il y a des côtés négatifs dont le pelletage, déneiger l'auto, les conditions routières etc. Mais dans mon cas, les côtés positifs l'emportent (beauté du paysage, promenade sous la neige, activités d'hiver etc). En plus, j'aime mieux le froid que la chaleur

[Nili Profil]

Je suis un peu comme toi Chantal. D'habitude l'idée des feuilles qui tombent, des manteaux à ressortir de l’armoire, des soirées au chaud avec ceux que j'aime... cela me rend plutôt de bonne humeur. Mais cette année... Peut être parce que j'ai vraiment passé un été agréable. Ou bien parce que je suis une chti et que depuis 5 ans que je vis dans la région marseillaise, je me suis habituée à la chaleur, aux cigales tout ça tout ça...
Bon toutes façons, j'ai un coup de mou là! Allez hop hop, un café et on repart!
Je vous en sers un?

[PILOUFACE Profil]

Pour moi un thé Nili!

J'aime également l'hiver, pour moi il a autant de charme que la période estivale.

[Minia Profil]

Non moi c'est l'automne. J'adoooore l'automne !

[blad Profil]

Ce que j'aime dans l'hiver, c'est le vin chaud.

[nico_virtua Profil]

Coup de gueule : Je me suis tapé la saison 1 et 2 de "V" version 2009 !

Je sais que la série a été annulée mais dans le dernier épisode c'est la fin qu'ils ont voulu sachant que ça allait pas continuer ou attendaient-ils une saison 3 ?

[William Lee]

Je vous en sers un?

Avec mon journal et mes pantoufles, oui. Merci ma poule.