Village fantôme à vendre dans la Haute-Vienne

[THE OX Profil]

Devenu une sorte de village de vacances, après le départ de ses habitants dans les années 70, ce village de Haute-Vienne est aujourd'hui à l'abandon et se cherche un nouveau propriétaire.

Si vous avez de bonnes idées et 300 000 euro...

Visite guidée ici :
http://videos.tf1.fr/jt-13h/courbevy-vi ... 05302.html

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Des nouvelles un peu plus fraîches du village fantôme :


Le 20 février dernier, lors de la vente aux enchères du hameau de Courbefy, situé à 40 km au sud-ouest de Limoges, aucun acheteur ne s'était présenté, malgré un prix de vente de seulement 300.000 euros. Grâce à l'effet de la médiatisation, entre 150 et 200 acheteurs potentiels venus du monde entier se bousculent désormais pour tenter d'acquérir ce très original bien immobilier, mis en vente aux prix d'un deux-pièces parisien.

Faute de repreneurs, le village entier, soit 19 bâtisses rustiques dans des états divers, des boxes pour chevaux, une piscine, un court de tennis, le tout culminant à presque 557 mètres d'altitude avec une jolie vue sur les monts de Châlus dans le parc naturel régional Périgord Limousin, aurait dû revenir au Crédit Agricole, créancier du dernier propriétaire qui n'avait pas pu rembourser son emprunt. Son projet de complexe hôtelier, lancé en 2003, n'a jamais bien fonctionné et a fait faillite, entraînant l'abandon du site en 2008.

La nouvelle de la mise en vente de Courbefy a été d'abord reprise par les médias en France, avant d'être diffusée par ceux du monde entier, fascinés par l'idée qu'un village entier puisse être vendu pour un prix aussi dérisoire. «Il faut reconnaître que c'est une offre très originale, vraiment unique, car l'ensemble du hameau est vendu en une seule fois», explique au Figaro Me Paul Gérardin, avocat représentant le Crédit Agricole. «C'est dû au fait que quelqu'un a racheté une par une toute les maisons après l'abandon du hameau.»

Après avoir été abandonné par ses derniers habitants dans les années 1970 à cause de l'exode rural, le petit village de Courbefy pourrait peut-être retrouver des occupants grâce à une offre de dernière minute déposée jeudi dernier auprès du greffe du tribunal de Limoges par une société américaine, AHAE Press, enregistrée dans l'État de New York. Cette entité appartient au photographe américain d'origine coréenne Ahae, artiste spécialisé dans la photo de paysage et d'animaux sauvages, dont l'exposition «Through my window» doit être présentée au musée du Louvre à Paris du 26 juin au 23 juillet.

Grâce à son dépôt de 10 % du prix d'achat, le processus de vente est relancé, et de nouvelles enchères auront lieu au tribunal de Limoges le 21 mai prochain. «Je suis sûr que les enchérisseurs seront nombreux», avance Me Paul Gérardin. «Nous avons déjà répondu à 150 à 200 demandes de renseignement venues du monde entier. Les premières requêtes sont d'abord venues de région parisienne, de Londres, de Belgique, des Pays-Bas, de Suède et d'autres pays d'Europe, avant de venir des Émirats arabes unis, de Chine, des États-Unis et de Russie.»

L'un des acheteurs potentiels, un Hollandais, veut utiliser le hameau pour un programme de téléréalité dans lequel les participants remettraient les lieux en état

source :
http://www.lefigaro.fr/immobilier/2012/ ... mousin.php

[blad Profil]

Je ne savais pas qu'un privé pouvait acheter un hameau ?
Comment ça fonctionne pour les services d'état ?

[THE OX Profil]

C'est de la vente aux enchères classique.
Ca fonctionne si tu en as les moyens, ça doit être, à mon avis le seul pré-requis, comme bien souvent.

Les ventes de ce qu'on appelle "les domaines", c'est à dire les biens du secteur public ( armée,...) se font depuis longtemps et sont ouvertes aussi aux particuliers.

Si j'ai bien compris, c'est le Crédit Agricole qui administre l'affaire.

[blad Profil]

Ah merci OX, j'ai appris quelque chose

[THE OX Profil]

Je t'en prie, je trouvais le sujet sympa, même si c'est bien éloigné du paranormal.

Cela dit, certaines transactions financières peuvent parfois relever de l'occulte

[blad Profil]

Il y a quand même "fantôme" dans le titre

[Arkayn]

Je pense que c'est une bonne idée, à condition de ne pas dénaturer le lieu.

J'ai fait de l'animation avec les Eclaireuses et Eclaireurs de France (du scoutisme laïque) il y a des années. L'association avait acheté un hameau, Bécours, pour le remettre en état et de fait, poursuivre le projet pédagogique de l'association, des activités toutes l'année et un rassemblement l'été des différents groupes.

http://fr.wikipedia.org/wiki/B%C3%A9cours

[THE OX Profil]

Une goutte dans l'océan, mais si ça peut créer quelques emplois, c'est toujours ça de gagné en cette époque troublée.

[Daeron Profil]

Cette vente fait énormément parler d'elle, alors que des domaines immenses sont achetables depuis des années, surtout dans l'ouest et le sud-ouest, avec autant de surface bâtie, l'interet architectural et historique en plus, l'interet du public en moins...

Un exemple parmi tant d'autres...

[tapioka Profil Site internet]

Je pense que le prix si bas est pas innocent, parce que les taxes foncières pour tout ce bazar, ce sera pas cadeau.
Ni l'entretien des voiries, des asservissements etc...

[morgane9513 Profil]

Oui c'est ce que je pensais, 19 maisons dont on doit payer les taxes foncières et les taxes d'habitation, ça doit être assez cher, sans parler de la remise en état des lieux.

[Soldat Inconnu Profil]

On achète, on rase tout et on construit un centre commercial, un parc d'attraction ou que sais-je encore ?